一二线城市楼市信心明显提高！最近，一二线城市楼市出现了明显的信心提高，购房需要渐渐释放，新房与二手房成交量均出现上升的趋势。这一局面的背后是多个重点城市相继解除限购政策，为市场注入了信心。然而，在楼市行情的波动中，怎么分辨楼市拐点，把握投资机会，成为购房者和投资者关注的焦点。
第一，察看成交量的变化。楼市的拐点一般会随着着成交量的变动。当市场进入繁忙阶段，成交量持续攀升，可能意味着市场马上进入高峰期。相反，假如成交量开始降低，那可能是楼市马上回调的信号。购房者和投资者可以通过察看成交量的变化趋势，来判断楼市的拐点。
怎么分辨楼市拐点？
第三，注意政策调控的变化。政策调控是影响楼市的要紧原因之一。政府的调控政策直接影响着购房者和投资者的购房行为。当政府颁布限购、限贷等严厉政策时，楼市或许会出现回调的趋势；而当政府逐步解除限购政策，放宽购房条件时，楼市或许会出现回暖的征兆。购房者和投资者可以通过关注政策调控的变化，来判断楼市的拐点。
第二，关注供需关系的变化。供需关系是影响楼市走势的要紧原因。当提供量大于需要量时，市场或许会出现提供过剩的状况，致使房价下跌。相反，需要量大于提供量时，市场或许会出现供需短缺的状况，推进房价上涨。购房者和投资者可以通过关注供需关系的变化，来判断楼市的拐点。
最后，知道市场预期的变化。市场预期是影响楼市的要紧原因之一。当市场常见觉得楼市会上涨时，购房者和投资者或许会抢购，推进楼市上涨；相反，当市场常见觉得楼市会下跌时，购房者和投资者或许会观望，致使楼市回调。购房者和投资者可以通过知道市场预期的变化，来判断楼市的拐点。
第四，剖析经济形势的变化。经济形势是楼市进步的基础，对楼市走势有着要紧影响。当经济形势好转，大家的购房能力提高，购房需要也会增加，推进楼市上涨。相反，经济形势恶化，大家的购房能力降低，购房需要也会降低，致使楼市回调。购房者和投资者可以通过对经济形势的变化进行剖析，来判断楼市的拐点。
总之，要判断楼市的拐点，购房者和投资者需要综合考虑成交量、供需关系、政策调控、经济形势和市场预期等原因。通过对这类原因的综合剖析，可以更准确地判断楼市的走势，把握投资机会。同时，购房者和投资者还需小心决策，防止盲目跟风，以免因判断错误而带来经济损失。
